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外墙保温装饰板外立面有渗漏怎么办?原因及应对策略这里都有

作为一种新型外墙材料,外墙保温装饰板因具有其他墙材无可比拟的性能特点,故而现如今已逐渐被广泛应用于建筑行业。然而,在实际施工的过程中,由于受建筑物结构形式、气候条件、施工工艺、施工管理等各方面因素的影响,有时也难免会产生一些质量问题,比如外墙保温装饰板外立面渗漏。下面就造成外墙保温装饰板外立面渗漏的主要原因进行详细分析,并提出一些相应对策。

 

造成外墙保温装饰板渗漏的原因非常复杂,涉及到设计、材料、施工、使用等多个方面


一、渗漏的原因分析

在我们看来,造成外墙保温装饰板渗漏的原因非常复杂,涉及到设计、材料、施工、使用等多个方面:

1.选用不良材料引起渗漏。保温装饰板所用的涂料质量不合格,适应基层变形能力差,同时保温装饰板面层原材料也不合格,而且没有进行防水处理,使得保温装饰板面层吸水率偏高,在寒冷地区会形成冻融,保温装饰板面层就会开裂渗水。

2.细部结构设计、施工不当引起渗漏。建筑物的背风面能形成很强的负风压和气流旋涡,雨水可以在风力的作用下,沿墙向上爬升,外墙保温装饰板与基层墙体交接处没有任何柔性密封处理就会导致开裂。

3.使用、维护不当引起渗漏。房屋交付使用后,住户进行装修,会在外墙上开洞,开了洞后绝大多数住户都不做密封处理,这样不仅会使外墙保温装饰板开孔处漏水,而且影响孔洞以下的房屋,形成公害。

4.施工不规范引起渗漏。保温板的施工工序组织不合理,交接责任不明确,如保温装饰板外露的金属件没有采取切实可行的除锈措施等,都会导致日后保温装饰板生锈破坏外保温层。

5.外来力使保温装饰板开裂引起渗漏。保温装饰板施工质量差;外力,如地基沉降不均匀引起的墙体变形、错位及构成保温装饰板的各层材料自身的柔性不匹配、相容性差,导致开裂。

二、渗漏采取的防治措施

1.外墙保温装饰板的防水遵循“合理设防、复合防水、综合治理”的原则

(1)对于保温装饰板块状隔热材料选择吸水率小的,如挤塑聚苯板;

(2)保温装饰板外饰面层选用防水涂料,如彩色复合防水涂料、硅橡胶防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、耐候型聚氨酯防水涂料等;

(3)通过在各层设置屋檐、阳台等方式,减少流向墙上的降雨负荷。同时还在高层住宅的上层设置挑檐,挑檐下面设置滴水线或鹰嘴,以减少雨水流向外墙。

(4)重视保温装饰板节点细部的防水处理,如沉降缝、伸缩缝、勒脚、女儿墙等重点部位的节点细部处理。保温装饰板节点防水遵循“接缝采用适当的密封形式和密封膏”的原则。

2.做好外墙外保温体系质量验收

外墙保温装饰板的防水效果验收采用连续淋水法:选用20~25毫米的水管,其上开2@100的小孔,选取30%的外墙面积在建筑外侧较高处连续淋水6小时,第二天观察,若墙内面、窗户四周没有出现渗漏,保温装饰板外保护层没有脱落、起鼓或裂纹,即为合格。【具体可参考《安装外墙保温装饰板之前,这些要点你需要知道》的相关内容】

 

总之,一旦外墙保温装饰板外立面出现渗漏的问题,轻则影响建筑整体美观,重则造成建筑外墙脱落,影响住户的居住环境,缩短建筑物的使用寿命,所以需要施工单位及时深入研究分析造成保温装饰板渗漏的主要原因,并采取有效措施加以防治,以保障建筑的使用安全。


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